郴州财政:多措并举强化土地出让收入征管

2018-05-16 15:15 来源: 郴州市财政局 | 整理: 浏阳之窗 | 类别:产业 | 参与评论

今年以来,郴州财政积极主动作为,创新举措,强化土地出让收入征管,取得明显成效。1-4月,市本级出让土地17宗,较去年同期增加5宗,出让面积1065亩,土地出让金收入实现87934万元,较去年同期增加63013万元,为近3年以来的最高值。

一是提高准入门槛,上调土地挂牌保证金缴存比例。今年以来,该市财政对参与全市开发性用地竞拍单位(个人)原则上执行土地挂牌起始价格的80%的比例交纳保证金,要求竞拍单位(个人)信用评级B级以上,确保有实力和能力的企业参与城市建设,提升城市品位,大大提高准入门槛,从源头上控制了土地出让金欠缴增量,确保土地出让规范、高效。

二是成立清缴工作组,加大清缴力度成效显著。成立市城区土地出让税费清缴工作组,建立收缴台账,对欠缴大户通过约谈走访等方式进行逐一追缴,明确了市城区欠款单位(个人)土地出让违约金的处理措施。截至今年4月底,共清缴8家公司土地出让价款及应付利息共计25337万元,违约金3533万元。

三是强化财政监督职能,实行部门联动审核土地成本。在土地成本审核方面,积极与国土、房产部门联系配合,进一步明确权责,结合实际,下达市城市规划区范围内征地补偿及房屋征收补偿费用审核的有关事项通知,明确由市房产局和国土局负责审核征地补偿和房屋征收补偿费用,财政审核征地报批税费,一并计入项目征地成本。

四是强化服务意识,落实限时办结制。制定了业务办理流程图,提高办事效率,要求经办人员及时受理符合条件的征地成本核算相关资料,承诺3个工作日内完成办结,并报送领导审签。今年已即时完成下达成本核算批复达10件,确保了项目宗地尽早挂牌交易,保障了重点项目如期落地建设。

( 郴州市财政局)
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