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小牛在线:买房投资不如选择P2P理财

时间:2015-09-01 11:27 来源:浏阳之窗综合 整理: 浏阳之窗 类别:产经新闻
摘要:8月31日,住房城乡建设部、财政部和中国人民银行联合发布关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%,9月1日起开始执行。

8月31日,住房城乡建设部、财政部和中国人民银行联合发布关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%,9月1日起开始执行。

     这意味着,如果第一套房贷款已经还清,二套房公积金贷款的首付只需两成。即使二套房公积金贷款的首付只需两成,但对于北京、上海、广州、深圳等房价高企的一线城市老说,并没有起到任何作用。

  据深圳房产业内人士称,深圳即便调低二套房贷款首付比例,估计影响也不会太大。因为在深圳,用纯公积金贷款就能够买到房的人很少,夫妻两个人加起来也贷不到100万。

  根据规定,“职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。”那么,即便首付比例降至20%,也仅能买到总价低于112.5万元的房,而这在深圳几乎难以做到。

  买房投资一直是我国投资者颇为追捧的投资方式。可是,在不久的将来,谁拥有多套房子就得承受“痛并快乐着”的忧伤。8月5日,十二届全国人大常委会立法规划正式向社会公布,房地产税法已正式列入中国立法规划。相关部门希望能通过开征房产税这一办法来压迫资金向实体经济流动,以刺激经济复苏。

  相比起8月份楼市的不温不火,投资P2P理财却是持续升温。第一网贷(深圳钱诚)刚刚发布的《2015年8月份中国P2P网贷指数·发展指数月度快报》显示,2015年8月份,全国P2P网贷成交额首破月度900亿整数关,达到962.49亿元,环比(较2015年7月份853.89亿元)增长12.72%,同比(较2014年8月份308.38亿元)增长212.11%。

  小牛在线作为P2P网贷行业的一匹黑马,截止8月17日,小牛在线成交额突破50亿,数据显示为50.03亿元,一共为用户赚取收益5474万元,累计交易超过45万人次,这组小牛在线的业绩增长数据,一方面真实的反应了当前P2P理财行业的投资火爆情况,另一方面也再次肯定了小牛在线在P2P理财行业发展的潜力和实力。

  目前中国经济正值下行阶段,大量资金迟迟不愿进入实体经济,导致楼市、股市虚火。小牛在线建议广大投资者,买房投资不如选择P2P理财。

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